Odkąd znalazłeś potencjalnego adwokata planowania nieruchomości, trzeba będzie poprosić adwokata następującą listę pytań w celu ustalenia, czy są one naprawdę wykwalifikowani, aby Ci pomóc:
Czy ich głównym celem jest Estate Planning?
To pytanie może lub nie może być ważne dla Ciebie z punktu widzenia, że jeśli wszystko, czego potrzebujesz to prosty testament, pełnomocnictwo i dokumenty opieki zdrowotnej, a następnie doświadczony i wyrafinowany prawnik nie może być dla Ciebie.
Prawnik, którego praktyka jest szeroka, ale obejmuje proste planowanie nieruchomości i probate sprawy będzie działać dobrze w tej sytuacji. Z drugiej strony, jeśli masz skomplikowaną sytuację rodzinną lub finansową lub majątku podlegającego opodatkowaniu, a następnie trzeba będzie pracować z kimś, kogo głównym celem jest planowanie nieruchomości i zmniejszenie podatku od nieruchomości.
Ile lat doświadczenia mają?
Więcej lat doświadczenia prawnika ma – czy pełnomocnik jest generalistą lub koncentruje się głównie na planowaniu nieruchomości – więcej pełnomocnik będzie miał okazję zobaczyć swoje istotne dokumenty planowania nieruchomości w akcji, gdy klient staje się niepełnosprawny lub umiera.
Wolty, zaufania, pełnomocnictwa i opieki zdrowotnej dokumentów używanych przez prawników, którzy zostali w biznesie na chwilę zostały zmienione i podrasowane do czynienia z codziennymi sytuacjami, że ich klienci napotykają. To daje spokój umysłu, aby wiedzieć, że dokumenty, które przygotowują dla Ciebie będzie działać, gdy są one potrzebne.
Czy mogą one pomóc w finansowaniu aktywów do funduszu powierniczego?
Many adwokaci stworzyć piękne plany nieruchomości dla swoich klientów, ale potem nie pomóc im z następnym ważnym krokiem: finansowanie revocable living trust. Dobrze sporządzony trust będzie praktycznie bezużyteczny zaraz po twojej śmierci, jeśli twoje aktywa nie są zatytułowane w imieniu trustu, podczas gdy ty jeszcze żyjesz. Niektóre firmy mają pełnoetatowych asystentów finansowania lub nawet całe działy finansowania, podczas gdy inne dadzą ci wyczerpujące pisemne instrukcje.
Jeszcze inne będą tylko wspominać o znaczeniu finansowania, ale nie dadzą ci żadnych wskazówek. Jest wysoce zalecane, aby pracować z prawnikiem, który będzie nadzorować proces finansowania, a nawet zapłacić adwokata dodatkową opłatę, aby to zrobić, ponieważ szanse są nie będzie zakończyć wszystkie niezbędne finansowanie na własną rękę.
Czy mają programy konserwacji?
Wielu pełnomocników planowania nieruchomości zobaczyć ich pracy jako jednorazowej transakcji – oni po prostu sporządzić dokumenty wymagane przez ich klientów, a następnie wysłać je na ich drodze.
Z drugiej strony, istnieje wiele pełnomocników planowania nieruchomości, którzy, zazwyczaj za symboliczną opłatą, będzie kontaktować się ze wszystkimi swoimi klientami na rocznej lub półrocznej podstawie, aby poinformować ich o zmianach w prawie, wyjaśnić nowe techniki planowania nieruchomości, zapytać o zmiany w życiu, które będą wymagać modyfikacji w dokumentach klienta, i sprawdzić postępy klienta finansowania.
Współpraca z adwokatem, który ma formalną aktualizację i program konserwacji jest zdecydowanie zalecane, ponieważ zapewni to, że plan pozostanie aktualny i pracy, gdy jest to potrzebne.
Czy mają płaskie opłaty lub stawki godzinowe?
To jest ważne pytanie, aby zapytać tak, że nie będzie zaskoczony przez ukrytych opłat i kosztów. Te dni większość adwokatów planowania nieruchomości pobiera stałą opłatę za większość, jeśli nie wszystkie, z ich usług. To da ci spokój, aby wiedzieć, że opłata stała jest wszystko, co będzie wymagane do zapłaty. Musisz zrozumieć, jednak, co opłata ryczałtowa nie obejmuje i kiedy adwokat będzie pobierać dodatkową opłatę ryczałtową lub rozpocząć rozliczania na zasadzie godzinowej.
I wreszcie: Czy można zobaczyć siebie pracuje blisko z nimi?
Odkąd twój przyszły adwokat odpowiedział na powyższe pytania ku twojej satysfakcji, jest jeszcze jedno wielkie pytanie, które musisz sobie zadać: „Czy widzę siebie ściśle współpracować z tym prawnikiem?”. Nawet jeśli adwokat ma wszystkie właściwe odpowiedzi, należy pamiętać, że będziesz dzielić wszystkie intymne szczegóły swojego życia z tą osobą. Jeśli nie czujesz się komfortowo z pełnomocnikiem, to są szanse, że skończysz trzymając pewne rzeczy z powrotem.
To będzie robić ty i pełnomocnik nie przysługę, ponieważ pełnomocnik nie może zaplanować dla, lub wokół, rzeczy, że pełnomocnik nie wie. Nie bądź zaniepokojony, jeśli zdasz sobie sprawę, że to po prostu nie będzie dobre dopasowanie z tobą i potencjalnego adwokata – to lepiej, aby dowiedzieć się tego na samym początku, a nie po już spędził cenny czas i pieniądze. Jeśli tak się stanie, po prostu przejdź dalej, aż znajdziesz kogoś, kto może pracować z i zaufać.