9 Dicas Críticas a Ler Antes de Começar a Renovação de uma Casa

A emoção de uma renovação de uma casa pode ser rapidamente diminuída por circunstâncias imprevistas, orçamentos esticados e outras questões inesperadas. A boa notícia é que na maioria das vezes estes problemas podem ser mitigados, se não totalmente evitados, mantendo-se atento a sinais de aviso. Continue lendo enquanto passamos por dicas essenciais de renovação da casa para considerar antes de dar início à sua própria reforma.

1. Faça um orçamento realista

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Embora seja evidente que qualquer projecto necessita de um orçamento para manter os custos sob controlo, nem sempre é uma tarefa fácil encontrar o equilíbrio entre os designs dos seus sonhos e a quantidade que lhe foi atribuída para um projecto. É por isso que é essencial obter uma verdadeira compreensão dos preços, tanto com materiais como com mão-de-obra, para que você possa avaliar as expectativas de acordo.

Felizmente, os programas de televisão de melhoramento e renovação da casa podem, por vezes, ser enganadores em termos de custos, que podem variar muito em função da localização e do tempo. Portanto, certifique-se de ter um empreiteiro a olhar para o seu orçamento e confirmar que ele é realista.

2. Decida sobre um Escopo de Trabalho Sensivel

Após ter determinado um orçamento realista, terá de esclarecer exactamente que trabalho pode acontecer e quando. Você também pode precisar se fazer algumas perguntas difíceis sobre o que você realmente precisa versus o que você simplesmente quer. Isto irá ajudá-lo a identificar a verdadeira intenção do projecto e a estabelecer regras básicas importantes. Pode até ajudar no agendamento e na determinação do que acontece quando o trabalho acontece.

3. Determine os itens dignos de ser trabalhados de frente

Aprender quais os itens em que gastar o seu dinheiro vai de mãos dadas com a elaboração de um orçamento realista e determinar um escopo de trabalho sensato. Quanto mais cedo você puder fazer essa determinação, mais provável será que você se mantenha no caminho certo com os custos. Pense em quais itens você usará com mais freqüência, pois estes são produtos que podem valer o preço mais alto da etiqueta. Se você estiver com um orçamento apertado, você pode querer economizar em acabamentos cosméticos, pois estes itens podem ser facilmente alterados com o tempo.

4. Crie uma Visão Clara na Mente

Dos azulejos que irão nas paredes para os aparelhos que serão instalados, qualquer um que tenha completado uma renovação da casa antes sabe que é melhor ter quase tudo escolhido antes de começar o trabalho. Isto porque você precisará tomar inúmeras decisões quando a renovação começar, e quanto mais você tiver feito antes, melhor será – e melhor educado – você será. Ferramentas online como o Pinterest, visitas ao showroom, e/ou amostras de material podem ajudar, e não tenha medo de começar a comprar itens para começar a dar andamento à obra.

5. Entenda o que já está por perto

As condições existentes numa casa podem alterar radicalmente o orçamento e o alcance de uma renovação, pois às vezes algo tão simples como adicionar uma tomada adicional a um quarto pode resultar na renovação de uma casa inteira. Se você sabe, por exemplo, que ocasionalmente sopra um fusível quando liga o secador de cabelo e tem o secador ligado ao mesmo tempo, isso deve ser uma dica de que você pode precisar para atualizar o seu sistema elétrico.

6. Saiba quem você está contratando

Se você decidir contratar um empreiteiro geral ou subempreiteiros individuais para o trabalho, é importante encontrar a equipe certa para completar a renovação da sua casa. Embora recomendações boca-a-boca de amigos possam ser suficientes para alguns, você também pode considerar fazer uma checagem completa do seu empreiteiro – olhando para a sua licença, certificado de seguro, histórico de penhora, número de vínculo e certificação – para garantir que você está lidando com um profissional que está em boa situação financeira. Igualmente importante é encontrar um empreiteiro com quem se dê bem e que compreenda a sua visão, por isso pode ser útil ter uma entrevista ou discussão preliminar antes do compromisso formal dos serviços.

7. Não Faça Pressupostos Baseados na Televisão

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Apesar de sermos fãs da melhoria da casa mostra tanto quanto a próxima, muitas vezes, muitas séries podem fazer certos projectos, tais como vomitar uma parede ou instalar uma nova vaidade de casa de banho, parecerem extremamente simples – e podem ser para um profissional ou um DIY-er avançado.

No entanto, se você está considerando uma renovação de casa, pense praticamente no que você pode e não pode fazer; pintar as paredes de um pequeno banheiro pode ser totalmente viável por você mesmo, mas pintar todas as paredes de uma casa de 4.000 pés quadrados é provavelmente menos viável. Embora você possa pensar que estaria economizando muito dinheiro fazendo o trabalho você mesmo, se for algo desconhecido, pode custar ainda mais ter um desfazer profissional e depois completar corretamente o projeto.

8. Prepare-se para viver em desconforto durante a remodelação

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Viver através de uma lata de renovação da casa por uma experiência difícil – uma que muitas vezes é cheia de poeira, exaustão e muita comida para fora. Mesmo o mais meticuloso dos empreiteiros não consegue evitar que o pó e a sujidade voem para todo o lado, por isso saiba que a sua casa não será tão limpa como normalmente a manteria, e tente não deixar que isso o incomode. Se você acha que será demais para você lidar com isso, não é fora do comum alugar um lugar para ficar, ir de férias, ou viver com amigos ou família por algumas semanas críticas até que a casa seja um pouco mais “habitável”.

9. Lembre-se de permanecer positivo

Ainda não há uma renovação da casa que tenha sido sedosa, sem um único problema ou obstáculo, por isso prepara-te para dias em que as coisas não estejam a correr bem. É natural querer que tudo corra perfeitamente de acordo com o plano, mas com tantos produtos e pessoas envolvidas, é improvável que tudo saia exatamente como você imaginou, o que pode ser frustrante e às vezes até dispendioso.

Já ao mesmo tempo, mantenha as coisas em perspectiva: só porque algo não foi entregue a tempo ou porque você está um pouco atrasado não é o fim do mundo, e é melhor tentar ter a mentalidade de “como podemos consertar isso?” em vez de “de quem é a culpa disso?” O mais importante é ficar de olho no prêmio e lembrar que a reformulação não vai durar para sempre, embora às vezes possa parecer assim no processo.