Lien é o direito de um credor de reter os bens pertencentes ao devedor até que a dívida que lhe é devida seja paga.
Ocorre um penhor quando os bens são entregues para obter adiantamento.
Lien
Lien é o direito de um credor de reter os bens pertencentes ao devedor até que a dívida que lhe é devida seja paga.
Lien dá a uma pessoa apenas o direito de reter a posse dos bens e não o poder de vender, a menos que tal direito seja expressamente conferido por estatuto ou por costume ou pelo uso,
Um penhor bancário é um penhor geral que equivale a um penhor implícito.
Concede ao banqueiro o direito de vender os títulos depois de ter notificado razoavelmente o mutuário,
Penhor
Um fiança de bens como garantia para pagamento de uma dívida ou cumprimento de uma promessa”. A pessoa que oferece o título é chamada de ‘penhora’ ou ‘penhora’, e a fiança é chamada de ‘penhora’ ou ‘penhora’.’
Entrega de bens de uma pessoa a outra para algum fim no contrato de que os bens serão devolvidos quando o fim for cumprido ou disposto de outra forma de acordo com as instruções do fiador.
Das definições acima, observamos que,
- Ocorre um penhor quando a mercadoria é entregue para obter adiantamento.
- A mercadoria penhorada será devolvida ao proprietário no pagamento da dívida.
- A mercadoria serve como garantia da dívida.
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Princípios Essenciais do Penhor
Entrega de bens: A “entrega” de bens é essencial para completar um penhor. A entrega pode ser física ou simbólica. A entrega física refere-se à transferência física de bens de um penhor para o penhor.
A entrega simbólica não requer a entrega real de bens. Mas a posse de bens deve ser transferida para um penhor. Isto pode ser feito de qualquer uma das seguintes maneiras:
- Entrega da chave do depósito no qual as mercadorias são armazenadas.
- Entrega do documento de propriedade das mercadorias como conhecimento de embarque, recibo ferroviário, garantia de depósito, etc.
- Entrega da garantia de depósito transferível se as mercadorias forem mantidas em um depósito público.
- Transferência de propriedade: A propriedade das mercadorias permanece com o penhor. A posse da mercadoria com penhor até o reembolso do empréstimo.
Direito em caso de falta de reembolso: Se o penhor não pagar dentro do prazo estipulado, o penhor pode,
- Vender os bens penhorados após um aviso razoável,
- Apresentar um processo civil contra o penhor pelo montante devido,
- Apresentar um processo para a venda dos bens penhorados e a realização do dinheiro que lhe é devido.
Quando o penhor decide exercer o direito de venda, ele deve emitir um aviso claro, específico e razoável,
Direitos de um banqueiro como penhor
- O penhor tem o direito de reter os bens penhorados até que ele seja pago a dívida juntamente com os juros sobre eles e todas as outras despesas necessárias para a posse e preservação dos bens.
- O penhor tem o direito de reter os bens penhorados apenas para a dívida específica e não para qualquer outra dívida, a menos que o contrato preveja o contrário.
- O penhor tem o direito de receber do penhor despesas extraordinárias incorridas por ele para a preservação dos bens penhorados.
- Se o penhor faz uma falta de pagamento, os seguintes cursos estão abertos ao penhor:
- Ele pode apresentar um processo para a recuperação do valor.
- Ele pode processar pela venda da mercadoria.
- Pode ele próprio vender a mercadoria depois de dar um aviso razoável.
- Se o produto dessa venda for inferior ao montante devido em relação à dívida ou ao desempenho, o penhor ainda é responsável pelo pagamento do saldo. Se o produto da venda for superior ao montante devido, o penhor deverá pagar o excedente ao penhor.
- Se uma terceira pessoa privar indevidamente o penhor do uso ou da posse da mercadoria penhorada, ele tem as soluções contra a terceira pessoa como o proprietário teria tido. O penhor pode apresentar uma ação por danos.
- Se o penhor sofrer algum dano como resultado da não revelação de qualquer falha pelo penhor, o penhor é responsável por ele.
- Se o penhor sofrer uma perda quando o título do penhor sobre os bens penhorados estiver defeituoso, o penhor será responsável.
Duzidas do penhor
- O penhor é obrigado a tomar tanto cuidado com os bens penhorados em que um homem prudente “comum” tomaria de seus bens em circunstâncias similares.
- O penhor deve fazer uso dos bens penhorados de acordo com o acordo entre as duas partes. Se ele fizer qualquer uso não autorizado, o penhor tem o direito de rescindir o contrato e exigir uma indemnização, se houver.
- O penhor deve entregar os bens ao penhor no pagamento da dívida. É dever do penhor entregar a mercadoria de acordo com a direção do penhor.
- O penhor deve entregar ao penhor qualquer aumento ou lucro que possa ter ocorrido da mercadoria penhorada – por exemplo, dividendo sobre ações.
- O penhor é responsável pelo penhor por qualquer perda, destruição ou deterioração dos bens se os bens não forem devolvidos no momento apropriado.
Diferença entre penhor e penhor
No caso de penhor, o credor tem o direito de reter mas não vender o bem. Para bancos, um penhor é um penhor implícito, ou seja, o banco tem o direito de vender o ativo se o tomador do empréstimo inadimplir.
Mas no caso de um penhor, o credor tem o direito de reter e vender o ativo penhorado se o tomador do empréstimo inadimplir.