New York City requer que os proprietários de múltiplas habitações (3+ unidades residenciais) apresentem um Relatório Anual de Bug de Cama que revele qualquer infestação de bed bug na propriedade no ano anterior. Além disso, os proprietários e gerentes de edifícios devem tentar obter históricos de infestação de percevejos dos inquilinos, incluindo quaisquer medidas de erradicação tomadas.
Requisitos de Relatório Anual de Incêndios de Cama
Durante dezembro, os proprietários de edifícios devem relatar suas descobertas dos 12 meses anteriores, de 1 de novembro a 31 de outubro.
O Relatório Anual de Incêndios de Cama deve ser submetido eletronicamente ao Departamento de Preservação e Desenvolvimento Habitacional (HPD) da cidade de Nova York. A aplicação online só permite que os proprietários de imóveis registados e agentes de gestão submetam o relatório. (Veja este artigo sobre Registro de Propriedade.) Inclua as seguintes informações:
- Número de unidades habitacionais
- Número de unidades habitacionais, conforme relatado ou conhecido de outra forma pelo proprietário, com uma infestação de percevejos durante o ano anterior
- Número de unidades habitacionais, conforme relatado ou conhecido de outra forma, em que foram tomadas medidas de erradicação de percevejos durante o ano anterior
- Número de unidades habitacionais no item 3 que tiveram uma infestação de percevejos após a tomada de medidas de erradicação
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Além disso, os proprietários precisam certificar que irão fazer uma das seguintes ações:
- Distribua uma cópia desta informação a cada inquilino no momento da renovação ou no início de um novo arrendamento
- Ponha esta informação num local de destaque dentro do edifício no prazo de 60 dias após a apresentação (enquanto mantém um registo dessa apresentação)
Próprio a lei, o Departamento de Preservação e Desenvolvimento Habitacional (HPD) da cidade de Nova Iorque disponibilizará publicamente as informações submetidas através do HPD Online.
Requisitos para a postagem de bugs de cama
Apresentar o relatório anual até 31 de dezembro, os proprietários devem fornecer a cada inquilino – seja no início ou na renovação de uma locação ou postagem em um local de destaque – ambos os documentos a seguir:
- Uma cópia do mais recente formulário eletrônico enviado ao HPD
- Guia: Preventing and Getting Rid of Bed Bugs Safely, fornecido pelo Departamento de Saúde e Higiene Mental de NYC, com informações sobre a prevenção, detecção e remoção de bedbugs
Failure to file and/or post in a timely manner may result in a Housing Maintenance Code (HMC) violation.
Para mais informações sobre os requisitos de New York City bed bug, visite o site da HPD.