Embora as fundações residenciais mais comuns sejam feitas de concreto derramado, muitas casas nos Estados Unidos, especialmente em áreas onde o transporte de concreto é um problema, assentam em alicerces feitos de bloco de concreto, às vezes chamados de blocos de cimento ou CMUs (unidades de alvenaria de concreto.)
A fundação de paredes de blocos de betão assenta sobre uma base, que é um bloco de betão vazado mais largo do que a parede da fundação que ajuda a distribuir a carga de peso da casa. A construção da fundação começa com a colocação da base numa vala que contém madeira ou formas metálicas. O pé deve estar localizado abaixo da linha de congelamento e pode ser mais profundo quando se deseja uma cave em altura.
A largura e espessura do pé será determinada pelo tamanho e construção da casa e pela capacidade de carga do solo.
Após a cura do pé, os pedreiros colocam a primeira fileira, ou curso, de bloco de betão em cima dele na escavação da cave para descrever o perímetro da estrutura a ser construída. O bloco de concreto típico para paredes de fundação tem 8 polegadas de largura, mas blocos de até 12 polegadas podem ser usados para paredes mais altas e cargas mais pesadas.
Cursos adicionais de blocos são colocados em um padrão de corrida (como tijolos) com argamassa de alvenaria entre blocos até que a altura desejada seja alcançada; janelas e outras aberturas são criadas durante esta construção. A parede é então deixada para as juntas de argamassa curarem.
Por vezes os núcleos ocos das paredes do bloco são completamente preenchidos com argamassa, mas é mais comum preencher apenas secções da parede, tais como cantos e arestas das aberturas. Vergalhão de aço também pode ser adicionado para maior resistência.
Quando as paredes são concluídas, o piso do porão de concreto é vertido e a armação do piso para o piso térreo é concluída. Com a fundação apoiada em cima e em baixo, o solo é preenchido contra a fundação e começa a construção compactada e acima do solo.
Fixar uma cave com fugas com uma fundação de bloco de betão
Uma fundação de bloco de betão tem a mesma resistência à carga que uma fundação vazada, mas é mais susceptível a pressões laterais que criam problemas de infiltração. As paredes de blocos de betão podem admitir água na cave através de juntas de argamassa fissuradas e através do próprio bloco poroso.
Uma das melhores formas de impermeabilizar uma fundação de blocos é instalar uma membrana de impermeabilização exterior. Isto pode ser feito durante a construção ou escavando à volta de uma casa existente.
Uma membrana impermeabilizante exterior é um revestimento espesso de poliuretano modificado com asfalto que é aplicado no exterior das paredes da fundação com uma talocha para criar uma barreira impermeável à água. A membrana não deve ser confundida com “impermeabilização” spray, que é um líquido fino pulverizado nas paredes da fundação durante a construção para evitar a condensação no interior.
Quando o nível freático é alto, a membrana pode ser aumentada com o azulejo de drenagem exterior para transportar a água do solo e instalando uma placa de drenagem nas paredes para proteger a membrana e canalizar a água para baixo.
Se a impermeabilização exterior não for uma opção, o azulejo de drenagem interior pode ser instalado para gerir a infiltração de uma parede de bloco. Uma barreira de vapor é normalmente instalada nas paredes interiores para transportar a infiltração da parede para o mosaico de drenagem e escondê-la da vista. A barreira de vapor pode ser coberta por uma parede de acabamento.
Independentemente da fonte de infiltração ou do método de impermeabilização, um proprietário que deseje impermeabilizar uma fundação de bloco de betão necessitará dos conselhos e serviços de um empreiteiro de impermeabilização de caves que tenha experiência de trabalho com paredes de bloco de betão. Na impermeabilização dos EUA, milhares dos nossos 300.000 clientes satisfeitos têm paredes de blocos de fundação, especialmente os do sudeste do Wisconsin e noroeste de Indiana e temos mantido as mesmas secas desde a nossa fundação em 1957. Porque não pedir o nosso conselho gratuito?