Houston é o lar de 2,1 milhões de pessoas, de acordo com o U.S. Census Bureau. Isso faz dela a cidade mais populosa do Texas e a quarta do país. Esta metrópole em expansão tem o nome de Sam Houston, presidente da antiga República do Texas. Mas antes de considerar de todo o coração uma mudança para Houston, seria sensato ter uma compreensão geral do custo de vida global da cidade. Isto pode ajudar imensamente no seu planeamento financeiro a longo prazo.
Preços de casa
VizinhançaO Scout descobriu que a taxa de propriedade da casa em Houston é de apenas 43,3%, o que significa que mais de metade da população é inquilina. Isto está bem abaixo da média do Texas de 60,7%. Os preços das casas em Houston também estão em alta, pois os dados mostram uma taxa de valorização de 123,94% de 2000 a 2018, que é uma das melhores taxas em todo o país.
Embora as casas em Houston sejam geralmente mais valiosas do que o resto do Texas, há alguns mercados imobiliários no Estado de Lone Star que a superaram, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (2018). De fato, Austin tem um preço mediano de $310.400 e Dallas tem um preço mediano de $254.900 em comparação com a marca de Houston de $237.900. Se você está curioso quanto uma hipoteca pode lhe custar em Houston, dê uma olhada na nossa calculadora de hipoteca do Texas.
Renda
Se você não tem certeza se comprar uma casa está dentro dos seus recursos financeiros, você provavelmente estará alugando. O relatório da Apartment List de Março de 2019 ilustra um mercado de arrendamento de Houston que é mais barato do que a mediana dos EUA. Por um apartamento estúdio na cidade, você pagará uma mediana de $735, que é quase $100 mais barato do que a mediana nacional.
Para um apartamento de dois quartos, a diferença é ainda mais pronunciada. Em Houston, a mediana para tal apartamento é de $1.019, enquanto a mediana dos EUA é de $1.175. Se você precisar de ajuda para descobrir o que você pode gastar em um apartamento, pense em trabalhar com um consultor financeiro.
Utilidades
A partir do momento em que você se mudar para sua nova casa, as contas das utilidades se tornarão uma parte importante do seu orçamento mensal. De acordo com Numbeo.com (maio de 2019), um pacote básico de utilidades para um apartamento de 915 pés quadrados em Houston lhe custará $133,47 por mês. Isso inclui eletricidade, aquecimento, água e lixo, a um preço $18,58 abaixo da média nacional ($152,05). Ao adicionar internet à sua conta mensal, você pode esperar pagar um extra de $60.13.
Food
Houston’s restaurante paisagem é sempre tão ligeiramente mais caro do que a média nacional. Na verdade, de acordo com um relatório de maio de 2019 do Numbeo.com, uma refeição em um restaurante barato e uma refeição para dois em um restaurante de médio porte em Houston custará $15 e $65, respectivamente. Para referência, as médias americanas são $14 e $50.
Preferir cozinhar sua própria comida? De acordo com a Calculadora de Salário Vitalício do MIT, um adulto solteiro sem filhos no condado de Harris tem despesas com comida anual típica de $2.994. Para um casal casado com dois filhos, essa estimativa salta para $8.822,
Transporte
Um passe ilimitado de 30 dias no sistema de transporte público METRO de Houston lhe custará $90. É uma cidade de condução, no entanto, com um tempo médio de viagem que quase ultrapassa a marca da hora, de acordo com EducatedDriver.org.
Houston é também uma das poucas cidades dos EUA onde o “slugging” é comum. O que é isso, você pergunta? É uma partilha informal entre estranhos. Em qualquer dia da semana em Houston, os estranhos fazem fila e aceitam passeios de outros estranhos.
Condutores se beneficiam muito bem deste sistema, já que podem usar a pista de Veículos de Alta Velocidade (HOV) e bater o tráfego. No lado oposto, os passageiros ganham um passeio grátis, assim todos ganham. O slugging tem acontecido em Houston há mais de 20 anos.
Impostos
Os residentes de Houston pagam um imposto sobre vendas de 8,25% quando você combina taxas estaduais, municipais e municipais. Isso é bastante íngreme, mas há um lado bom. Texas não tem imposto de renda estadual e nem Harris County, onde Houston está. Claro, você ainda terá seus impostos de renda federal retidos de cada cheque de pagamento, mas você não terá que pagar impostos de renda estaduais ou locais em abril.
A taxa média efetiva de imposto de propriedade para Harris County, Texas, é de 2,12%. Enquanto é comum ter impostos de propriedade mais altos em lugares que não cobram imposto de renda, os residentes de Houston pagam um imposto de propriedade que é quase o dobro da média nacional. Ele incorpora o imposto municipal, a taxa da cidade de Houston e a taxa do Distrito Escolar de Houston.
Custo de Vida Variado
Houston tem muito a oferecer quando se trata de atrações culturais. O Houston CityPASS serve como um bilhete para cinco atrações de Houston, economizando 47% em comparação com o preço combinado de admissão em cada um dos cinco locais. O CityPASS leva você a:
- Houston Space Center
- Downtown Aquarium
- Houston Museum of Natural Science
- Houston Zoo ou Houston Museum of Fine Arts
- Kemah Boardwalk ou Children’s Museum of Houston
Preferir jogos esportivos para os museus? Você está com sorte. Houston tem times na Major League Baseball (Astros), Major League Soccer (Dynamo), a National Basketball Association (Rockets) e a National Football League (Texans). Aqui estão os preços médios dos bilhetes para ver cada uma destas equipas:
- Houston Astros: $40.25 (2018, Statista.com)
- Houston Rockets: $$67.24 (2015/16, Statista.com)
- Houston Texans: $107.67 (2018, Statista.com)
- Houston Dynamo: $18-$206 (2017, WCPO Cincinnati)
E a atração mais famosa da cidade, o Houston Livestock Show e o Rodeo?Os bilhetes mais baratos para o RodeoHouston vão por $20, mas os preços chegam a $125 se você quiser estar na primeira fila.
Dicas para uma mudança para Houston
- A mudança pode ter um grande impacto na sua situação financeira, e você precisará navegar por hipotecas, orçamentos e outros assuntos financeiros. Um conselheiro financeiro pode ser uma grande ajuda na navegação desta mudança de vida. Encontrar o assessor financeiro adequado às suas necessidades não tem de ser difícil. A ferramenta gratuita do SmartAsset combina você com os assessores financeiros da sua área em 5 minutos. Se você estiver pronto para ser combinado com consultores locais que o ajudarão a alcançar seus objetivos financeiros, comece agora. Para mais informações, não hesite em consultar as 10 maiores empresas de consultoria financeira em Houston.
- Quando se mudar para uma nova cidade ou estado, o seu dinheiro também terá de encontrar uma nova casa. Pode ser uma tarefa difícil escolher um novo banco, por isso aqui estão algumas opções locais na área de Houston: FirstBank Southwest, First Texas Bank, Prosperity Bank, Falcon International Bank e CommunityBank of Texas.