Transferir a sua casa para outra pessoa
Existem muitas razões pelas quais você pode querer mudar a propriedade da sua casa. A mudança de propriedade envolve a transferência do empréstimo à habitação para o nome de outra pessoa. Há várias razões pelas quais você pode estar considerando a transferência do seu empréstimo doméstico. Estas incluem separação ou divórcio, doença ou morte, razões familiares ou uma mudança na situação financeira.
Você não pode transferir o seu empréstimo doméstico para outra pessoa sem a aprovação do emprestador. Isto porque o credor precisa cumprir a legislação de Empréstimo Responsável e garantir que o empréstimo não seja inadequado para a nova pessoa. Normalmente, um credor irá exigir uma transferência da propriedade e um novo empréstimo a ser obtido ao mesmo tempo que o seu empréstimo atual é pago.
Ao considerar uma mudança de propriedade para a sua propriedade, é importante entender que ela pode incorrer em custos significativos em alguns casos. Alguns custos associados com a transferência do seu empréstimo imobiliário incluem o pagamento do imposto sobre ganhos de capital, seguro hipotecário dos credores, custos do imposto de selo (baseado no valor do terreno e da propriedade), taxas de quitação e de registo e taxas legais.