Innan du ansöker om skilsmässa, eller strax efter att du ansökt om skilsmässa, undrar du förmodligen vem som måste lämna huset vid en skilsmässa. I den här artikeln förklaras vilka domstolsbeslut/omständigheter som avgör vem som måste lämna huset.
Tekniskt sett kräver lagen inte att någon av makarna ska lämna huset direkt när en skilsmässa har lämnats in och delgivits. Under hela skilsmässans livscykel kan dock en av makarna få rätt att använda huset, vilket gör att den andra maken måste lämna huset. Detta sker ofta under en av tre omständigheter: (1) tillfälliga order, (2) en skyddsorder och (3) en vräkning.
Temporära order kan få den ena maken att lämna huset vid en skilsmässa.
I samband med att en skilsmässa lämnas in, eller när som helst efteråt innan skilsmässan är klar, kan endera maken ansöka om och begära tillfälliga order. Tillfälliga beslut regleras av A.R.S. 25-315 (särskilt B till F) och förtydligas ytterligare i regel 47, Arizona Rules of Family Law Procedure.
Du kan begära tillfälliga beslut genom att lämna in ett yrkande. I motionen kan du begära en mängd olika saker, bland annat lika fördelning av likvida tillgångar, tillfälligt ekonomiskt stöd från din make/maka och föräldratid. Det mest relevanta för denna artikel är att domstolen enligt 25-315(C) också kan bevilja befrielse ”Excluding a party from the family home or from the home of the other party on a showing that physical or emotional harm may otherwise result.”
Regel 47 i Arizonas regler för familjerättsliga förfaranden ger mer information om vad som krävs när man lämnar in ett yrkande om tillfälliga beslut. ”Motionen ska lämnas in efter eller samtidigt med den ursprungliga framställningen, ska införliva de relevanta påståendena i en inlämnad framställning genom hänvisning och inte separat upprepa dem, och ska inkludera följande information och dokument, där det är relevant:” juridiskt beslutsfattande och föräldratid, underhåll till barn, underhåll till make/maka, egendom, skulder och advokatarvoden.
”Om en part ansöker om tillfälliga beslut för att utestänga en part från en bostad, för att dela upp gemensam egendom eller för att beordra betalning av skulder, utgifter eller advokatkostnader, ska motionen ange den specifika hjälp som begärs, den föreslagna uppdelningen av egendom, de inkomster och tillgångar som kommer att vara tillgängliga för varje part och det ansvar som var och en kommer att ha för betalning av skulder, utgifter och advokatkostnader om beslutet beviljas.” (betoning läggs till i citatet).
Båda makarna kan begära exklusiv användning av den äktenskapliga bostaden. I ett sådant scenario finns det ingen garanti för att domstolen kommer att bevilja dig exklusiv användning. Domstolen kan ta hänsyn till alla relevanta faktorer, vilket kan inbegripa huruvida den ena maken redan har flyttat från bostaden, huruvida den ena maken har mer realistiska alternativa levnadsförhållanden (t.ex. närliggande familj eller en separat bostad), parternas ekonomiska förhållanden, barnens levnadsförhållanden och vem som i första hand tar hand om barnen. Det kan naturligtvis finnas ytterligare faktorer som domstolen tar hänsyn till när den beslutar vilken part som ska tilldelas ensamrätt till den äktenskapliga bostaden.
När domstolen har tilldelat den ena parten ensamrätt till den äktenskapliga bostaden, löser detta frågan om vem som måste lämna huset vid en skilsmässa. Den part som inte fått exklusiv användning måste lämna huset, åtminstone tillfälligt. Det tillfälliga beslutet om exklusiv användning gäller tills antingen skilsmässan är avslutad (då måste domstolen besluta om en långsiktig lösning för huset, t.ex. sälja det eller tilldela det till den ena parten), eller tills ett annat tillfälligt beslut fattas. (Se ARS 25-315(F)). Eftersom domstolarna i allmänhet är överbelastade med skilsmässoärenden är det mindre troligt att domstolen kommer att utfärda ett andra tillfälligt beslut. Detta innebär att det är troligt att ett tillfälligt beslut om exklusiv användning kommer att gälla under hela skilsmässoärendet.
En skyddsorder kan göra att en make måste lämna huset vid en skilsmässa.
En make kan få en skyddsorder mot den andra. Om ett skilsmässoärende inte har lämnats in kan du ansöka om en skyddsorder via din lokala kommunala domstol eller domstol. Om ett familjeärende (dvs. skilsmässa) mellan dig och din make/maka är inlämnat/aktivt måste dock alla ärenden om skyddsorder inlämnas och/eller flyttas upp till superior court. Detta skulle innebära att du måste ansöka om en skyddsorder hos din lokala county superior court.
En skyddsorder (i vardagligt tal kallat besöksförbud) kan beviljas om din make/maka har begått ett brott som innebär våld i hemmet mot dig (trakasserier eller misshandel är kanske de vanligaste typerna av våld i hemmet) eller om domstolen finner att din make/maka med rimlig sannolikhet kommer att begå en handling som innebär våld i hemmet mot dig.
Om du beviljas en skyddsorder skulle ordern hindra din make/maka från att ha direktkontakt med dig, och domstolen kan också begränsa de metoder för kommunikation som din make/maka får ha med dig, till exempel sms, telefon eller e-post. Dessutom skulle skyddsordern också omfatta en skyddad adress, eller skyddade adresser, såsom din bostad och/eller din arbetsplats. Därför kan en skyddsorder effektivt få den brottsliga maken att flytta från den äktenskapliga bostaden om offrets make lyckas få en skyddsorder och den äktenskapliga bostaden ingår som en skyddad adress.
En skyddsorder delges vanligtvis av sheriffens avdelning. När det har delgivits får den brottsliga (svarande) maken vanligtvis ett engångsbesök (med brottsbekämpande myndigheter) för att hämta sina primära tillhörigheter så att han/hon har tillräckligt med personliga saker för att klara sig. Detta är inte en materiell fördelning av tillgångarna, utan snarare mer en insamling av personliga tillhörigheter som om du skulle åka på en längre resa.
När en skyddsorder har erhållits har den svarande maken möjlighet att begära en utfrågning för att bestrida ordern. Efter den hearingen kan domstolen upphäva, ändra eller bekräfta skyddsordern. Om beslutet om skydd av adressen till den äktenskapliga bostaden bekräftas, förblir det i kraft och håller den svarande maken borta från den äktenskapliga bostaden. Om domstolen ändrar beslutet om den äktenskapliga bostaden eller upphäver beslutet gäller inte längre adressskyddet och den svarande maken kan återvända till den äktenskapliga bostaden.
Vräkning av din make/maka från din separata egendom.
Det är teoretiskt sett möjligt att vräka din make/maka från den äktenskapliga bostaden, om den äktenskapliga bostaden är din separata egendom (inte gemensam egendom). Detta skulle kräva ett separat civilrättsligt förfarande och skulle vara skilt från skilsmässan. Om du söker denna väg skulle du troligen behöva anlita en separat fastighetsjurist för att hjälpa till med en korrekt vräkning eftersom felsteg i ett steg i processen och tidpunkten för stegen mot vräkning kan leda till en misslyckad vräkning.
En vräkning är inte ett omedelbart resultat, till skillnad från en skyddsorder, som skulle inträffa så snart ordern beviljas. Processen kan dock faktiskt vara snabbare än att få ett tillfälligt förordnande beroende på hur många ärenden familjerätten har. Familjedomstolen är skyldig att hålla en utfrågning om tillfälliga order inom 30 dagar efter det att motionen har lämnats in. Enligt reglerna kan domstolen dock realistiskt sett skjuta upp detta till så mycket som 60 dagar (eller ibland mer). Således kan en vräkning, även med kravet på 30 dagars varsel, vara lika ändamålsenlig som att vänta på tillfälliga förordnanden.
Om inte annat har jag i ett fall sett att en pågående vräkning var en faktor som domstolen tog hänsyn till när den utfärdade tillfälliga förordnanden och därefter beviljade ensamrätt till den make som ägde bostaden som separat egendom (och som försökte vräka den make som inte ägde bostaden).
Avsluta det hela
Baserat på mina samtal med människor verkar det finnas en missuppfattning om att en av makarna måste flytta ut ur huset när en skilsmässa har lämnats in. Tvärtom finns det inget i den första skilsmässoansökan som kräver att någon av makarna ska flytta ut. Med detta sagt finns det en rad olika metoder för att få din make/maka att lämna den äktenskapliga bostaden på laglig väg, nämligen att ansöka om tillfälliga beslut (och få exklusiv användning av huset), att få en skyddsorder (om det är befogat) och vräkning (om huset är din separata egendom). Som du kan se är dock inget av alternativen omedelbart OCH vackert.
Och även om en skyddsorder kan ge omedelbar exklusiv användning av huset är det det överlägset mest omstridda och fulaste av de tre förfarandena på grund av de mer personliga (och potentiellt brottsliga) konsekvenserna.
För de flesta handlar dock en skyddsorder mer om att skydda sig själv, än om att leka för att få kontroll över huset. Därför är fulhetsfaktorn mindre viktig om du verkligen försöker skydda dig själv från skada.
Om du har fler frågor om vem som får huset efter skilsmässan, eller andra skilsmässofrågor, mejla mig så kan jag skriva en artikel eller producera ett avsnitt i podcasten för att besvara dig så gott jag kan. Om du dessutom oroar dig för vem som får behålla huset står du troligen på gränsen till att ansöka om skilsmässa. Om så är fallet kan du kolla in min kostnadsfria kurs om hur man ansöker om skilsmässa för att få tips och enkla länkar till bra resurser som kan hjälpa dig.