Beslissen waar te gaan wonen

Australië is een uitgestrekt land. Leg een kaart van het over een van de VS en het zal het grootste deel ervan beslaan – hetzelfde kan worden gezegd van Europa.

Het centrum is een overwegend woestijn en rotsachtig land en als gevolg daarvan woont de overgrote meerderheid van de bevolking aan de kusten. Volgens het Australische Bureau voor de Statistiek wonen er voor elke vierkante kilometer land drie Australiërs (vergelijkbaar met Canada en IJsland) en woont 64% van de mensen in steden.

Wanneer u overweegt waar u gaat wonen, moet u aan verschillende dingen denken:

• Werkgelegenheid – van het financiële centrum in Sydney, tot de regeringszetel in Canberra, tot de mijnindustrie rond Perth, uw werkgelegenheidsvooruitzichten kunnen van plaats tot plaats verschillen.

• Woonlasten – waar de lonen hoger zijn, zijn dat heel vaak ook de huren, huizenprijzen en andere budgettaire lasten. Naast de details van elke grote stad hieronder, vindt u de plaats op de Mercer Cost of Living index van 230 grote locaties in de wereld.

• Het land is enorm groot, dus als je al vrienden of familie hebt wonen in Australië, tenzij je een tijdige en dure vliegreis wilt maken om hen te zien, denk er dan over om ergens in de buurt te gaan wonen.

• Tropisch en heet verder naar het noorden, meer gematigd in het zuiden, denk na over wat voor soort klimaat het beste is voor jou en je gezin. De trendy gebieden zijn ook duurder: vergeet niet dat er even mooie plaatsen zijn om te wonen, weg van de felle lichten en populaire stranden.

• Kwaliteit van leven – gebaseerd op factoren zoals effectieve vervoersverbindingen, sociale stabiliteit, onderwijsfaciliteiten en gezondheidszorg, zijn de Mercer Quality of Living ratings ook opgenomen naast elke stad, om een indicatie te geven van hoe comfortabel en veilig het is om er te wonen.

Australië heeft veel grote steden. Dit is een selectie van de grootste en meest populaire:

Brisbane (Queensland):

• Mercer’s kwaliteit van leven ranking: 37 (van 231 steden)
• Mercer’s kosten van levensonderhoud ranking: 84 (van 209 steden)

De hoofdstad van Queensland, Brisbane is de derde grootste stad van Australië en de snelst groeiende, met een bevolking van ongeveer twee miljoen. Gebouwd op de Brisbane rivier, is er een kunstmatige lagune op South Bank Parklands voor plezier en ontspanning, samen met het bruisende nachtleven van Fortitude Valley en trendy New Farm.

Het centrum van de stad is compact, maar heeft veel aangename open ruimten. De kust bestaat voornamelijk uit mangrove met modder en bomen, maar het is slechts iets meer dan een uur rijden naar de beroemde Sunshine en Gold Coasts.

Werkgelegenheid: Een stad in beweging, het vinden van geschikt werk zou geen probleem moeten zijn. De belangrijkste groeigebieden liggen in de zakelijke dienstverlening, bouw, onderwijs, financiën, gezondheidszorg, industrie, mijnbouw, detailhandel en transport.

Kosten van onroerend goed: Veel minder dan Sydney of Melbourne en zelfs minder duur dan Perth.

Eigendom is veel goedkoper dan Londen en New York om te kopen of te huren.

Klimaat: Subtropisch klimaat met warm of heet weer gedurende het grootste deel van het jaar. Zomertemperaturen gemiddeld rond de 30°C. Winter 17°C, dalend tot 11°C op koelere ochtenden, maar nog steeds mild. De seizoenen kunnen het best worden omschreven als warm en nat of koel en droog. November tot mei is de natte, hete helft van het jaar en er kunnen tropische cyclonen zijn.

Sydney (New South Wales):

• Mercer’s kwaliteit van leven ranking: 10 (van 231 steden)
• Mercer’s kosten van levensonderhoud ranking: 29 (van 209 steden)

Australië’s financiële hub, Sydney is een kosmopolitische stad genieten van een hoge levensstandaard. Op een steenworp afstand van prachtige parken, prachtige baaien, zandige surfstranden en buitenzwembaden uitgehouwen in de klif, kunt u zelfs walvissen kijken langs de kust van mei tot november. De stad staat bekend als de mooiste stad van Australië en is de thuisbasis van het Sydney Opera House, het beroemde nieuwjaarsvuurwerk, het Vivid festival en een bruisende Mardi Gras en het is een geweldige plek om te genieten van Aboriginal kunst en cultuur. Van cricket tot zeilen, Sydney is de thuisbasis van wereldklasse sportteams en toernooien, en met een mild klimaat, het is een geweldige plek om te genieten van het krijgen van actief buiten het hele jaar door.

Werkgelegenheid: De belangrijkste sectoren van de werkgelegenheid in Sydney zijn professionele, wetenschappelijke en technische diensten, financiële en verzekeringsdiensten, accommodatie en voedsel diensten, gezondheidszorg en sociale bijstand, en de detailhandel. Een derde van de werknemers in de financiële sector van Australië werkt in de stad en de Australische effectenbeurs en de Reserve Bank zijn er beide gevestigd.

Klimaat: Zonnig, mediterraan klimaat het hele jaar door met meer dan 340 dagen zon. De regenval is gelijkmatig over het jaar verdeeld met een heet, vochtig seizoen van december tot februari met temperaturen rond de 26°C en een koeler winterseizoen rond juni tot augustus met gemiddelde temperaturen rond de 16°C.

Prijs van onroerend goed: De kosten van levensonderhoud en onroerend goed in Sydney is veel duurder dan andere delen van Australië. De levensstandaard is echter meestal hoger. Er is goedkoper onroerend goed in de buitenwijken, en Sydney staat bekend om zijn uitstekende vervoersdiensten.

Volgens referentiesite Numbeo zijn de kosten van onroerend goed om te kopen of te huren veel goedkoper dan in Londen en New York.

Canberra (New South Wales)

• Mercer’s Quality of Living Ranking: 30 (van 231 steden)
• Mercer’s Cost of Living Ranking: 77 (van 209 steden)

De jongste territoriale hoofdstad van Australië is de thuisbasis van de federale huizen en veel van de culturele instellingen van het land. De hoofdstad van Australië is de zetel van de regering en heeft ook de National Gallery of Australia en de National Portrait Gallery, waar de kunstcollecties van het land zijn ondergebracht, en het Australian War Memorial. De grootste stad in het Australische binnenland is ook de thuisbasis van het Nationaal Museum. Verder weg kun je de bushland van het Namadgi National Park, het witte zand van Jervis Bay en de met sneeuw bedekte Australian Alps verkennen.

Werkgelegenheid: Sectoren in opkomst in Canberra zijn onder meer de bouw, professionele, wetenschappelijke en technische diensten, en onderwijs, maar de overgrote meerderheid van de mensen in de stad is werkzaam in het openbaar bestuur. Met de best opgeleide beroepsbevolking van Australië is het geen verrassing dat de stad de hoogste inkomens per hoofd van de bevolking van Australië heeft. Canberra is de zetel van de regering van het Gemenebest (zoals de Australische regering wordt genoemd) en de grootste werkgever, en een groot deel van de economische activiteit in de stad is daaromheen gebaseerd.

Klimaat: Canberra heeft warme tot hete zomers en op het hoogtepunt van de zomer, in januari, liggen de gemiddelde temperaturen rond de 28°C. In de winter liggen de gemiddelde temperaturen rond 11°C, soms zelfs onder het vriespunt. Het is overwegend droog, maar oktober is de natste maand. Tijdens de winter valt er sneeuw op de nabijgelegen Australische Alpen.

Prijs van onroerend goed: De gemiddelde kosten van een huis in Canberra zijn minder dan de helft van die in Sydney, maar de huizenmarkt van de stad zit in de lift. De koop- en huurprijzen van huizen zijn veel lager dan in Londen en New York.

Melbourne (Victoria):

• Rangschikking van de kwaliteit van het bestaan in Melbourne: 16 (van 231 steden)
• Rangschikking van de kosten van het bestaan in Melbourne: 58 (van 209 steden)

Leuk en kosmopolitisch, Melbourne heeft een van de beste winkeldistricten van het land en staat bekend als de modehoofdstad van Australië. Er wonen mensen van meer dan 140 nationaliteiten, een derde van de bevolking spreekt een andere taal dan Engels en bijna de helft van de mensen die er wonen is in het buitenland geboren. Het is een prachtige stad met historische gebouwen in Europese stijl, geplaveide straten en schilderachtige parken en tuinen, maar het is ook een jonge stad, een centrum voor het nachtleven, cultuur, cafés, sport en keuken. Het ligt een paar kilometer landinwaarts aan de zuidkust, op de noordoever van de Yarra River.

Klimaat: Een wisselvalliger klimaat. Melbourne heeft warme tot hete zomers (december – februari) met temperaturen van gemiddeld rond de 25°C. Milde, gematigde lentes en herfsten. Koele winters (juni – augustus), met temperaturen die dalen tot gemiddeld 14°C. De regenval is het hoogst van mei tot oktober.

Werkgelegenheid: De industrie en de professionele, wetenschappelijke en technische sectoren zijn de grootste werkgevers in Melbourne, en de staat Victoria biedt een geweldige kans voor degenen die graag in kleinere steden willen wonen en tegelijkertijd willen profiteren van geweldige vooruitzichten op werk. Telecommunicatie, bouw, financiële dienstverlening, de detailhandel en de levensmiddelenindustrie zijn ook grote werkgevers. De ingenieursbranche in Victoria biedt werk aan zo’n 70.000 mensen, met een constante behoefte aan meer specialisten.

Melbourne werknemers krijgen een vrije dag op de eerste dinsdag in november voor de Melbourne Cup en kunnen vanaf de vrijdag ervoor verlof nemen, om de dag na de race weer aan het werk te gaan.

Prijs van onroerend goed: De kosten van zowel huren als kopen zijn in Melbourne goedkoper dan in New York en Londen. Het is ook goedkoper dan Sydney en iets goedkoper om te huren, maar duurder om te kopen dan Brisbane.

Perth (West-Australië):

• Mercer’s kwaliteit van het leven ranking: 21 (van 231 steden)
• Mercer’s kosten van levensonderhoud ranking: 61 (van 209 steden)

De hoofdstad van de grootste staat in Australië, Perth ligt aan de Indische Oceaan. Een mix van koloniale architectuur en moderne wolkenkrabbers, het is een opvallende stad, trots op zijn geschiedenis met een oogje op de toekomst. De stad staat bekend om zijn cafés, bars en winkels, maar je vindt er ook het Western Australian Museum en een uitgebreide collectie inheemse kunst in de Art Gallery of Western Australia. Vlak langs de kust ligt de historische haven van Fremantle en ga naar het noorden voor de kilometerslange stranden, koraalriffen, vissersstadjes en nationale parken langs de Coral Coast van Western Australia. Verken de ravijnen van het Cape Range National Park en kom walvissen, mantaroggen, schildpadden en haaien tegen in het Shark Bay World Heritage Area.

Perth ligt geïsoleerd ten opzichte van de andere grote steden in Australië, omdat het aan de zuidwestkust ligt en dus duur kan zijn in termen van geïmporteerde goederen en internationale reizen. Het heeft een nuchtere, op sport gerichte cultuur en is de perfecte plaats voor jonge mensen met een gezin. Met zonnig weer, een uitstekende levenskwaliteit en een relaxte sfeer is het geen wonder dat het een populaire bestemming is voor expats (Britse expats maken bijvoorbeeld 10% uit van de bevolking).

Klimaat: Het zuidwesten van Australië heeft milde, natte winters en hete, droge zomers. In februari ligt de temperatuur gemiddeld rond 31°C met een overheersende bries die de ‘Fremantle Doctor’ wordt genoemd en wat verlichting van de hitte biedt. De winters (juni – augustus) zijn koel met gemiddelde temperaturen rond 18 – 21°C. De meeste regen valt tussen mei en september, maar naar verluidt heeft de stad zonnigere dagen dan enige andere Australische hoofdstad.

Werkgelegenheid: De belangrijkste sectoren zijn professionele, wetenschappelijke en technische diensten; openbaar bestuur en veiligheid; en mijnbouw. In totaal bieden deze drie gebieden werk aan meer dan 50% van de beroepsbevolking.

Prijs van onroerend goed: Goedkoper om te huren en te kopen dan Londen of New York. Duurder dan Brisbane, maar goedkoper dan Sydney.

Met scholen, woon-werkverkeer, lokale voorzieningen, en de lokale huizenprijzen te overwegen, beslissen waar te wonen in een nieuw land kan een lastige zaak zijn om te doen. Het laatste waar u zich zorgen over hoeft te maken is gezondheidszorg, dus bel ons vriendelijke team vandaag nog om door te spreken hoe u het welzijn van u en uw gezin kunt waarborgen terwijl u zich in uw nieuwe huis vestigt.

Aetna® is een handelsmerk van Aetna Inc. en wordt wereldwijd beschermd door handelsmerkregistraties en verdragen.