Consultancy

HOW TO OPEN AN INDOOR SOCCER CENTER

Wilt u een indoor voetbal centrum openen? WSBSPORT biedt een breed scala aan diensten, van de haalbaarheidsstudie van het project tot de training voor het beheer ervan.

Voor veel klanten in de wereld heeft WSBSPORT een compleet advies gegeven over bouwprojecten voor het openen van een indoor voetbalcentrum.

In het bijzonder verleent WSBSPORT diensten op:

• Ontwerpen van een centrum
• Zoeken naar een locatie
• Project- en ontwikkelingsmanagement
• Fondsen
• Bouwen van velden en inrichting
• Promotie en Management

U kunt gebruik maken van alle of een combinatie van onze diensten.

Tip: Heeft u een eigen architect of vertrouwde consultant? Wij integreren perfect met uw personeel en kunnen uw specialisten helpen om met onze technische of operationele oplossingen verbeteringen door te voeren en geld te besparen. Voor meer informatie Neem contact met ons op

BEDRIJFSPLAN & MARKTONDERZOEK OM EEN BINNENZOOTSCENTRUM TE OPENEN

De zaalvoetbalbranche lonkt voor u, maar u wilt er zeker van zijn dat uw investering op de lange termijn rendabel is?

Wij zijn zelf eigenaar van een zaalvoetbalcentrum en wij kunnen u de ervaring bieden die wij hebben opgedaan bij het exploiteren van een zaalvoetbalcentrum om uw project de beste kans van slagen te geven. Aan de hand van 40 kernvragen zullen wij u helpen na te denken over en te zoeken naar de noodzakelijke informatie voordat u aan een project van deze omvang begint.

De vragen die wij gebruiken zijn gebaseerd op ervaring; wij zullen geen “standaard” marktonderzoek uitvoeren om een mooi ogende aanvraag voor de bank of de investeerders te maken.

In plaats daarvan zoeken we naar zeer specifieke informatie en statistieken die van bovenaf tot in het kleinste detail zijn berekend, op gebieden als onroerend goed, financiën, constructie en marketing. Wij gaan niet op zoek naar gegevens – wij willen dat u de hoofdrolspeler in dit proces bent – maar wij zullen u begeleiden bij de vraag naar welke informatie u moet zoeken en hoe u de resultaten moet analyseren.

Tip: Voordat u beslist hoeveel u in uw project wilt investeren, moet u eerst weten wat de potentiële omzet van de club is. Dezelfde methode moet worden gebruikt om de jaarlijkse exploitatiekosten te bepalen. Alleen op deze manier is de zekerheid van het hebben van een winstgevend bedrijf. Op basis van onze expertise in het openen van meer dan 170 centra, kunnen wij u helpen het potentieel van uw project te begrijpen. Wenst u verder advies? Neem contact met ons op

Wat u en uw profiel betreft, zullen wij alleen specifieke punten behandelen die relevant zijn voor een manager van een indoor of outdoor voetbalcentrum en een bedrijfseigenaar.

Tip: Als u tot nu toe uw leven achter een bureau hebt doorgebracht en u niet vertrouwd bent met het omgaan met het publiek, kunnen wij u aanraden om in zee te gaan met iemand die deze kwaliteiten wel heeft. Als u daarentegen sociaal actief bent, maar niet weet hoe u moet rekenen, kan een boekhoudkundige misschien uw partner zijn in het project. In onze database hebben we meer dan 2500 aspirant-ontwikkelaars die een indoor voetbalcentrum willen openen. Wilt u meer weten? Neem contact met ons op

De resultaten van het onderzoek worden samengevat in een professioneel document dat, in detail en met bewijs van feiten, het potentieel van uw project laat zien en dat u uiteindelijk kunt gebruiken om te beginnen met het zoeken naar een locatie, om fondsen te werven of gewoon om uzelf en uw partners gerust te stellen.

Meer specifiek, de output van ons werk zal banken en investeerders in staat stellen om een volledig, nauwkeurig beeld van het project te krijgen en een gedetailleerde beoordeling te maken die u zou kunnen helpen om financiële steun voor uw indoor soccer business te verkrijgen.

ZOEK EEN PLAATS OM UW BINNENSOCCER CENTER TE OPENEN

Het heeft geen zin u een beeld te vormen van uw toekomstige centrum voordat u de ideale ruimte en een duurzame grondovereenkomst heeft gevonden.

Ons team van Worldwide makelaars onderzoekt voortdurend specifieke markten om eigendommen en gebouwen te identificeren die voldoen aan onze strenge technische, economische, demografische en commerciële criteria.

Tip: Een goed grondcontract is de sleutel tot het succesvol openen van een indoor voetbalcentrum. Idealiter bedraagt de te betalen huur nooit meer dan € 2000 ($ 3000 in de VS) voor elk geïnstalleerd voetbalveld. Een juiste huurprijs komt ook de eigenaar van het terrein ten goede, omdat het de duurzaamheid van het project waarborgt. Met meer dan 50 onderhandelingen achter de rug zijn wij in staat om de eigenaar en u tot een win-win oplossing te brengen. Neem contact met ons op

Eigendommen komen in aanmerking op basis van bestemmingsplannen, gebruiksbeperkingen, bestaande eigendomscondities zoals kolomoverspanningen, vloerhoogtes, bestaande infrastructuur, parkeergelegenheid, toegang tot/van het terrein en nabijheid van openbaar vervoer en/of grote doorgaande wegen.

Tip: controleer onmiddellijk of het voorgestelde pand in overeenstemming is met het commerciële gebruik voor die bestemming, of het elektrische systeem aan de eisen voldoet, of er voldoende parkeerruimte is en of de uitgangen toereikend zijn. Aanpassingswerkzaamheden kunnen zeer kostbaar zijn en de investering onrendabel maken. Wilt u meer weten? Neem contact met ons op

Deze aspecten zullen bepalend zijn voor de ontwikkeling van uw totaalproject en leiden tot beslissende keuzes voor uw toekomstige bedrijf, bijvoorbeeld: type en aantal velden, de capaciteit van het centrum, sport- en andere activiteiten die worden aangeboden, enz.

Als we eenmaal een of meerdere doellocaties hebben geïdentificeerd, zal WSBSPORT u helpen bij het onderhandelen over de beste voorwaarden met de verhuurder en u helpen de perfecte fit te valideren.

Tip: verkeer of parkeren zijn belangrijke variabelen voor de locatiekeuze. Uw klanten moeten gemakkelijk kunnen aankomen en parkeren. Bezoek de voorgestelde locaties tussen 17.00 en 23.00 uur door verschillende routes te rijden, omdat dit de periode is waarin de meeste klanten aanwezig zijn en zij uit verschillende gebieden komen. Neem contact met ons op

BEHEER DE CONSTRUCTIE VAN INDOOR SOCCER CENTERS

Om een indoor voetbalcentrum te openen is nauwkeurige planning nodig, een precieze timing en een rationele toewijzing van fondsen: als je een maand te laat opent, loop je inkomsten mis.

Maar om goed te plannen moet je alles onder controle hebben en kostbare tijd stelen van je persoonlijke training als clubmanager.

Het omgaan met bedrijven is een ingewikkelde klus als: je geen expert bent moet je voorzichtig zijn.

Tip: In plaats van rechtstreeks met ingenieurs, arbeiders, loodgieters, elektriciens om te gaan, vertrouw deze taak toe aan een expert en concentreer je op je toekomstige baan als manager: we hebben velen onder jullie gezien die deden alsof ze alles wisten over verf, materialen, voorschriften … en vervolgens € 100.000 per jaar verloren met het managen van de club! Neem contact met ons op

WSBSPORT kan u helpen door nauw samen te werken met lokale onderaannemers en ervoor te zorgen dat het project voldoet aan de gestelde opleveringsdatum, specificaties en prijzen.

Tip: Bedenk dat als u uw architect of bedrijfsadviseur vertrouwt, het nuttig kan zijn om ons toch bij de ontwikkeling van het project te betrekken. Het proces van het bouwen van indoor voetbalcentra is zeer eigenaardig en wij zijn altijd in staat om de specialisten van de klant te helpen geld te besparen door middel van onze technische of operationele oplossingen. Neem contact met ons op

ZOEK NAAR FINANCIERING

Het hebben van een buitengewoon team en een solide project is essentieel om investeerders en banken te overtuigen zich op u te richten. Miljoenen dollars wachten om in uw bedrijf te worden geïnvesteerd in ruil voor wat actie (en acties/aandelen)!

Zo varieert de gemiddelde wereldwijde investering om een indoor voetbalcentrum te openen van $700.000 tot $2.500.000 en om toegang te krijgen tot een banklening heeft u ruwweg de helft van dit bedrag nodig.

Als u dit geld niet heeft, kunt u worden geholpen door particuliere investeerders. Maar daarvoor moet u over specifieke kwaliteiten en kennis beschikken die hen ervan kunnen overtuigen dat u de juiste persoon bent voor het welslagen van het project.

Ons team helpt u bij het ontwikkelen van een geloofwaardig en realistisch financieringsplan voor de bouw van uw project, om een indoor voetbalcentrum te openen en tegelijkertijd de kennis over te dragen die u nodig heeft om uw toekomstige investeerders, of de bank, ervan te overtuigen dat uw project solide is, en dat u en uw team de juiste mensen zijn.

Tip: Waarom wachten tot u het definitieve project heeft om op zoek te gaan naar fondsen? Een goed voorproject kan al genoeg zijn om wat geld te krijgen dat nodig is om het haalbaarheidsplan uit te diepen en een zeer solide project te presenteren voor investeerders en banken. Het zoeken naar liefdesgeld aan het begin van het project helpt u ook uw initiatief te heroverwegen en waardevolle adviezen te krijgen van uw vrienden en familie. Neem contact met ons op

Maar wat gebeurt er als uw plan geloofwaardig en realistisch is, u de helft van de som heeft en u en uw partners een perfect team vormen … maar u geen toegang heeft tot bankleningen omdat het project niet in het land is waar u woont?

In dit geval kan WSBSPORT u helpen toegang te krijgen tot alternatieve fondsen. We hebben een uitgebreid netwerk van “angel” investeerders die naast geld ook mentoring en coaching kunnen bieden.

We evalueren dan je team en je project, en als er potentieel is, stellen we een investeringsdocument op dat niet gericht is op de banken, maar op die woekerende groep van professionals zoals voetballers, advocaten, serie ondernemers – of beter nog, ervaren ondernemers die geïnteresseerd zijn om de volgende generatie te helpen.

INRICHTING VOOR EEN BINNEN-SOCCERCENTRUM

Bij WSBSPORT krijgt u altijd creatieve ideeën om uw overdekte voetbalaccommodatie binnen uw budget in te richten.

Inrichting van het voetbalcentrum: receptie, kleedkamers, vloerbedekking, enz.

Wij bieden ideale oplossingen voor binnen- en buitenvoetbalcentra die esthetisch, solide en niet duur zijn. Onze technische dienst zal zorgen voor de aangepaste constructie volgens uw plannen en in overeenstemming met de geldende voorschriften voor lokalen open voor het publiek: receptie, restaurant, en bar, lounge, pro-shop, kleedkamers voor mannen en vrouwen, ruimte voor gehandicapte klanten, kantoren, enz…

Vloeren

De keuze van decoratief materiaal is een fundamenteel element om het project tot een goed einde te brengen. In onze catalogus vindt u ook een uitgebreid gamma vloerbekledingen (parket, PVC, linoleum, synthetische tapijten, enz.) Deze producten zijn esthetisch aantrekkelijk en vaak goedkoop.

Onze receptie / snackbar / geldautomaat

Met de oplossingen vanWSBSPORT kunt u de receptieruimte van uw centrum optimaal benutten, zodat één enkele persoon de winkel / snackbar / kassa kan beheren, en tegen een prijs die veel lager is dan die van een traditionele snackbarbalie.

Accessoires

Een ruime keuze: kleerhangers, banken, lockers, garderobekasten, enz. Honderden referenties voor elke configuratie. Producten waarmee u elke ruimte efficiënt kunt inrichten en aanvullen.

Realisatie van een sportcentrum:

Dimensioneren van kleedkamers, ontwerpen van clubhuizen, creëren van pro shops zijn allemaal diensten die WSBSPORT kan bieden. Gebaseerd op de behoeften van de klant kan WSBSPORT aanbieden:

• Realisaties van gerenderde beelden ter ondersteuning van uw presentatiedossier of communicatiekanalen;
• Het voorontwerp van uw sportcentrum van A tot Z uitwerken om toestemming te krijgen om te bouwen;
• Steunt uw vertrouwde architect bij het ontwerp van uw sportcentrum;
• Realiseert de voorbereiding van uw sportcentrum, van het leggen van vloeren tot bekledingen, tot metselwerken, alles in overeenstemming met de geldende regelgeving voor lokalen die toegankelijk zijn voor het publiek.

Tip: WSBSPORT heeft, direct of indirect, altijd te maken gehad met de ruimtes die de sportcentra vormen en kent perfect hun behoeften en kritieke punten. Daarom is de hulp van een plaatselijke architect, die misschien nog nooit met dit soort ruimtes te maken heeft gehad, vaak onontbeerlijk om gemeenschappelijke kwaliteitsruimtes te garanderen. Het beheer van de stromen binnen een sportcentrum en hun scheiding, evenals de juiste dimensionering van de kleedkamers, zijn essentiële aspecten. Neem contact met ons op

Tip 2: Sportcentra zijn vrij standaard en modulaire gebouwtypes, maar worden soms gebruikt op manieren die diametraal tegenovergesteld zijn van land tot land of zelfs in hetzelfde land: in de VS bijvoorbeeld is het gebruik van douches eerder beperkt in vergelijking met de Europese normen, of opnieuw zijn de ruimtes tussen de velden veel drukker aan de westkust dan aan de oostkust, enz. Neem contact met ons op

MARKETING EN CLUBBEHEER ALS JE EEN BINNEN-SOCCERCENTRUM OPENT

In onze filosofie is elke club als de totem in een indiaans dorp… en jij bent het Grote Opperhoofd.

Je moet de referentie-ontmoetingsplaats voor je stam worden, en daarvoor zijn er drie succesfactoren: vermaak, vermaak, vermaak.

De opening van uw indoor voetbal centrum is een sleutelmoment.

Zorg ervoor dat uw openingsdag een goede start van uw nieuwe bedrijf zal zijn.

Als u eenmaal een indoor voetbal centrum opent, kunt u nog steeds niet ontspannen. De eerste zes maanden moet u uw klantenbestand creëren. Ons team van deskundigen zal u helpen bij het ontwerpen van dit schema en zoeken naar de beste communicatiemiddelen, het monitoren van uw KPI’s en uw belangrijkste beoordelingsfactoren.

Klaar om eindelijk een pauze te nemen? Het is nog niet het moment, want de beste manier om uw bedrijf te laten voortbestaan is door loyaliteit te creëren met uw beste klanten: door uw hele strategie beter voor te bereiden (CRM, HR, Services +, enz.), geeft u uzelf betere kansen om de ontmoetingsplaats voor uw hele regio te worden.

Wij onderzoeken voortdurend de markt op zoek naar nieuwe hulpmiddelen voor onze klanten: videosystemen om de hoogtepunten van de wedstrijden op te vangen en te delen, apparaten waarmee de prestaties van de speler op het veld kunnen worden gevolgd, managementtools voor uw competities en ladders.

Tip: Gebruik een verticale strategie om uw klant tevreden te stellen. Door hem alle diensten aan te bieden die rond het ecosysteem van het voetbalveld draaien (atletiektraining, techniek, organisatie, kleding, gezondheid, catering), zult u uw rendement per klant maximaliseren. Neem contact met ons op

Bovendien, Shop in Shop, zomerkampen voor kinderen, kampioenschappen en inaugurele toernooien, video’s en statistieken, Fit for Fun … allemaal programma’s die u zullen helpen slagen.

Onze clubs kunnen worden ontworpen om eSports-evenementen en vele andere nevenactiviteiten met uw core business te hosten … met als doel uw klanten actief en gelukkig te maken.

Bedrijfskosten zijn ook de sleutel tot de winstgevendheid van uw bedrijf.

Wij beheren zelf indoor voetbalcentra, alle uitgaven met betrekking tot het beheer van uw toekomstige bedrijf zullen worden overwogen en er zullen geen verborgen kosten zijn.

HUUR VAN SOCCER COURTS

Een succesvol centrum moet aan specifieke economische criteria voldoen. Het beheer van overdekte voetbalcentra brengt namelijk aanzienlijke vaste kosten met zich mee, die over een zeer groot aantal gebruikers moeten worden verdeeld.

Daarnaast variëren de kosten voor de realisatie van de commerciële en dienstruimten, d.w.z. clubhuis, kleedkamers, restaurant/bar, alsmede de aanloopkosten, enigszins met het aantal velden.

Ten slotte wordt het grootste deel van de omzet gegenereerd in een beperkt tijdsbestek, meestal van 4 tot 7 uur verdeeld tussen 17.00 en 12.00 uur.

Dit impliceert dat als de bevolkingsdichtheid het toelaat, het aantal velden dat nodig is om het potentieel van de club te benutten 8 of 10 is.

Maar vaak heb je het geld niet om 10 velden te maken …
WSBSPORT heeft de oplossing. De huur van voetbalvelden.

Wij verhuren u een deel van de velden die u nodig heeft* zodat u aan de economische criteria van het project kunt voldoen en uw inkomsten kunt verhogen.

Door uw investering af te zetten tegen uw inkomstenpotentieel, stijgt uw rendement verder en heeft u onder andere de mogelijkheid om meer investeerders aan te trekken.

* Onder voorbehoud van kredietscore.