Nie ma wiele oddzielając zysk i stratę dla projektu budowlanego – nie jest niczym niezwykłym dla projektów, aby zobaczyć marżę zysku tylko 3%.
Menedżerowie budowlani po prostu chcą zaoszczędzić pieniądze. Dlatego zawsze koncentrują się na harmonogramach i budżetach; dlaczego zawsze szukają technologii, która da im przewagę; i dlaczego dostają oprogramowanie budowlane, które sprawi, że będą bardziej wydajni.
Niskie koszty i wielokrotnego użytku / recyklingu materiałów budowlanych są kolejną opcją dla cięcia kosztów – i mają dodatkową korzyść z bycia zielony i zrównoważony w większości przypadków.
Według ostatniej ankiety SA, 21,7% miałby zastrzeżenia do zakupu lub wynajmu domu zbudowanego z zielonych praktyk budowlanych ze względu na obawy o koszty. Ale w rzeczywistości, zielone materiały mogą być tańsze.
Kierownicy budowlani powinni zdecydować się na tanią opcję materiałów wielokrotnego użytku, która najlepiej im odpowiada. Zabierzemy Cię przez dwie fazy identyfikacji tego materiału, a następnie uruchomienia programu pilotażowego, aby go wdrożyć.
Faza 1: Zidentyfikuj tani, nadający się do ponownego wykorzystania lub recyklingu materiał
Pierwszą rzeczą, którą będziesz chciał zrobić, to zidentyfikować jakiś rodzaj taniego, nadającego się do recyklingu lub ponownego wykorzystania materiału, który miałby największy sens dla Twojej firmy. Właściwy materiał będzie zależał od rodzaju projektu, nad którym pracujesz, a także od Twoich celów i potrzeb jako firmy, więc dobrze się zastanów i skonsultuj się z innymi zainteresowanymi stronami w Twojej firmie.
Oto kilka opcji:
Materiały niskokosztowe
Materiały kompozytowe. Kompozyty to po prostu materiały, które powstają przez połączenie dwóch lub więcej różnych materiałów w jeden, aby stworzyć coś, co jest tańsze, a czasami nawet mocniejsze i lżejsze. Kompozyty są najlepsze do zastępowania drogich materiałów takich jak drewno, stal i beton.
Prefabrykowane panele. Prefabrykacja jest ostatnio głównym trendem w przemyśle budowlanym, ponieważ pozwala zaoszczędzić dużo pieniędzy na robociźnie. Prefabrykacja nie zastępuje materiału sama w sobie, jest to po prostu bardziej efektywny sposób wykorzystania materiałów.
Kontenery wysyłkowe. Kontenery używane do przewożenia towarów przez ocean są niezwykle solidne, a w ostatnich latach stały się popularne w projektach budowlanych. Używaj ich zamiast betonu, cegły lub innych droższych materiałów, których możesz użyć do budowy budynku.
Żelazo faliste. Ten niewiarygodnie tani materiał ma czarny, elegancki wygląd, który jest obecnie bardzo modny w budownictwie. Jest również bardzo lekki, co czyni go niedrogim w transporcie. Stosowana jest w miejsce droższych pokryć dachowych, takich jak dachówka, lub w miejsce sidingów aluminiowych.
Cegła. Ten klasyczny materiał budowlany jest stosunkowo niedrogi, choć może być pracochłonny i dlatego często jest droższy od betonu. Jednak połączenie tej opcji z robotami może obniżyć koszty, pozwalając na użycie jej jako alternatywy dla betonu.
Materiały z recyklingu/do ponownego wykorzystania
Drynktura. Płyty gipsowo-kartonowe mogą być czasami zanieczyszczone innymi materiałami, co czyni je bezużytecznymi, ale jeśli znajdziesz jakieś resztki ścinków leżące wokół miejsca pracy, ponowne ich wykorzystanie pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze. Tak długo, jak suchej zabudowy jest w wystarczająco dobrym stanie, można go używać do każdego projektu budowlanego, który obejmuje suchej zabudowy.
Drewno. Drewno pozostałe z budowy lub rozbiórki witryn jest często jeszcze dobre, więc zamiast wyrzucać go na śmietnik, należy rozważyć ponowne wykorzystanie go jako podłogi, a nawet jako materiał na meble. Ponownie, tak długo jak drewno jest w wystarczająco dobrym stanie, ale jeśli nie, może być zmielone w dół, aby być używane w kompozytach.
Plastik. Plastik jest wszędzie wokół nas, a place budowy nie są inne. Ten wszechstronny materiał jest często spotykany w opakowaniach lub rurociągach. Istnieje wiele możliwości jego recyklingu, na przykład poprzez ponowne wykorzystanie go jako opakowania, zastosowanie w architekturze krajobrazu, wykonanie z niego nowych rur drenażowych lub do budowy kanałów i podłóg.
Kruszywo. Recykling kruszywa – zbitej masy fragmentów lub cząstek – zamiast wysyłania go na wysypisko ma spory potencjał oszczędzania pieniędzy. Można go używać do podbudowy dróg, w betonie cementowym lub jako materiał zasypowy.
Kruszywo jest dobrym przykładem materiałów budowlanych pochodzących z recyklingu lub nadających się do ponownego wykorzystania (Źródło)
Szkło. Wiele szkła marnuje się na placu budowy, ponieważ tak łatwo się tłucze, ale nawet potłuczone szkło nadaje się do ponownego wykorzystania. Można je wykorzystać do produkcji cegieł, jako kruszywo, a nawet jako materiał dekoracyjny. Należy jednak zachować ostrożność, ponieważ odzyskiwanie szkła może być kosztowne, a szkło może być łatwo zanieczyszczone.
Izolacja. Istnieje wiele możliwości recyklingu dla izolacji, albo przez ponowne wykorzystanie ścinków, albo przez odzyskanie izolacji poprzez usunięcie zanieczyszczeń takich jak gwoździe. Należy jednak pamiętać, że materiały izolacyjne są już niedrogie i łatwo ulegają zanieczyszczeniu.
Inne możliwości. Resztki stali mogą być użyte do wzmocnienia konstrukcji, podczas gdy stary beton może być rozbity i przetworzony w chodnik. Nieobrobione drewno można przerobić na mulcz.
Faza 2: Uruchomienie programu pilotażowego w celu włączenia materiału
Teraz, gdy zdecydowałeś, który materiał chcesz zacząć włączać do miejsca pracy, nadszedł czas na uruchomienie programu pilotażowego. Programy pilotażowe są dobre, ponieważ pozwalają dokładnie przetestować jeden materiał w ograniczonym zakresie, aby sprawdzić, jak się sprawuje i jakie problemy mogą się pojawić, zamiast wprowadzać wiele zmian naraz.
Dobry program pilotażowy dla tanich lub zrównoważonych materiałów może wyglądać następująco:
Krok 1: Wyznacz cele
Już na samym początku wyznacz jasne, możliwe do zrealizowania cele. Zadaj sobie pytanie, co chcesz osiągnąć. W tym przypadku, prawdopodobnie masz pomysł, ile masz nadzieję, że materiał pozwoli Ci zaoszczędzić, aby było warto, więc ustal kwotę w dolarach, którą uważasz za minimum, abyś mógł rozważyć rozszerzenie materiału na resztę projektu.
Krok 2: Ustal linię czasu
Będziesz potrzebował jasnej linii czasu, więc ustal, kiedy planujesz rozpocząć wprowadzanie materiału do projektu budowlanego i kiedy go wyłączysz i przetworzysz dane. Okres trzech miesięcy byłby solidnym okresem, ponieważ większość kierowników budowy dogłębnie bada swoje finanse co kwartał, więc dałoby to dobre pojęcie o tym, jak materiał wpływa na Ciebie w jednym z tych okresów.
Krok 3: Ustalenie, kto będzie zaangażowany
Jeśli są inni interesariusze, którzy są zainteresowani tym, ile te materiały zaoszczędzą na linii końcowej, lub którzy mogą być odpowiedzialni za ich wdrożenie, musisz to ustalić na samym początku. Być może trzeba będzie zakomunikować klientowi, że planuje się wprowadzenie tego materiału w projekcie, na przykład, lub trzeba jednego z pracowników do monitorowania programu pilotażowego dla Ciebie, ponieważ będzie zbyt zajęty.
Krok 4: Pomiar danych w całym projekcie
Będziesz musiał monitorować wydajność projektu, dzięki czemu można prawidłowo ocenić go później. Wykorzystaj oprogramowanie do zarządzania budową z rozbudowanymi funkcjami raportowania, aby śledzić istotne dane, takie jak: ile wydajesz na te materiały w porównaniu z innymi, ile mógłbyś zaoszczędzić, gdybyś rozszerzył program na resztę projektu i inne ważne dane.
Krok 5: Zorganizuj spotkanie na zakończenie programu
Spotkaj się z zainteresowanymi stronami na koniec okresu programu pilotażowego i przeanalizuj swoje wyniki. Porównaj wyniki z celem, który wyznaczyłeś na początku, i omów wszelkie niespodzianki po drodze.
Krok 6: Podejmij decyzję
Teraz nadszedł czas na zadawanie ważnych pytań.
- Czy wszystko poszło gładko? Jeśli tak, być może nadszedł czas, aby rozszerzyć pilotaż na cały projekt oraz na przyszłe projekty i uczynić ten materiał stałą częścią Twojej działalności.
- Czy nie udało Ci się zrealizować celu, ale myślisz, że z pewnymi poprawkami mogłoby pójść lepiej? Być może istnieje sposób, aby to zadziałało, po prostu musisz wziąć kilka wyciągniętych wniosków i spróbować ponownie przez trzy miesiące.
- Czy to po prostu nie ma sensu dla Ciebie? To jest całkowicie rozsądne, aby dowiedzieć się pod koniec programu pilotażowego, że to nie będzie działać. Ale być może nauczyłeś się czegoś podczas programu, co sugerowałoby, że inny rodzaj materiału może działać lepiej, więc może warto to zbadać.
Zacznij od programu pilotażowego już jutro
Nie ma potrzeby czekać, aby zbadać możliwość zaoszczędzenia pieniędzy na projekcie budowlanym.
- Zapytaj członka swojej ekipy, który posiada największą wiedzę na temat używanych przez Ciebie materiałów lub najstarszego członka swojego personelu o to, które z wymienionych powyżej tanich lub nadających się do ponownego wykorzystania/recyklingu materiałów mogą mieć największy sens, abyś wypróbował je w swoim projekcie budowlanym.
- Zbadaj cele dotyczące oszczędności, które chciałbyś zobaczyć oraz podstawową strukturę tego, w jaki sposób mógłbyś stopniowo wprowadzać materiały do swojego projektu.
- Stwórz harmonogram, kiedy rozpoczniesz program pilotażowy i rozpocznij przygotowania.
.