Ennen kuin edes jätät avioerohakemuksen tai pian sen jättämisen jälkeen mietit luultavasti: kenen on lähdettävä talosta avioerossa? Tässä artikkelissa selvitetään tuomioistuimen määräykset/olosuhteet, jotka määrittävät, kenen on poistuttava talosta.
Teknisesti, kun avioero on jätetty ja annettu tiedoksi, laki ei vaadi kumpaakaan puolisoa poistumaan talosta heti. Avioeron elinkaaren aikana toiselle puolisolle voidaan kuitenkin myöntää talon käyttöoikeus, jolloin toinen puoliso joutuu lähtemään. Tämä tapahtuu usein jossakin kolmesta tilanteesta: (1) väliaikaiset määräykset, (2) suojelumääräys ja (3) häätö.
Tilapäiset määräykset voivat pakottaa toisen puolison lähtemään talosta avioeron aikana.
Kumpikin puoliso voi hakea ja pyytää väliaikaisia määräyksiä avioeroa haettaessa tai milloin tahansa sen jälkeen ennen avioeron lainvoimaiseksi tulemista. Väliaikaisista määräyksistä säädetään A.R.S. 25-315 §:ssä (erityisesti B-F §:ssä), ja niitä selvitetään tarkemmin Arizonan perheoikeudellisten menettelysääntöjen 47 §:ssä.
Voit pyytää väliaikaisia määräyksiä jättämällä hakemuksen. Anomuksessa voit pyytää monenlaisia asioita, kuten likvidien varojen tasapuolista jakoa, väliaikaista taloudellista tukea puolisoltasi ja vanhempainaikaa. Tämän artikkelin kannalta olennaisinta on se, että 25-315(C) sallii tuomioistuimen myös myöntää helpotuksia: ”Osapuolen sulkeminen pois perhekodista tai toisen osapuolen kodista, jos osoitetaan, että siitä voi muutoin aiheutua fyysistä tai henkistä haittaa.”
Arizonan perheoikeudellisten menettelysääntöjen 47. säännössä annetaan lisätietoa siitä, mitä vaaditaan väliaikaisia määräyksiä koskevan hakemuksen jättämisen yhteydessä. ”Anomus on jätettävä alkuperäisen hakemuksen jälkeen tai samanaikaisesti sen kanssa, sen on sisällytettävä jätetyn hakemuksen asiaankuuluvat väitteet viittaamalla niihin eikä toistettava niitä erikseen, ja sen on sisällettävä seuraavat tiedot ja asiakirjat, jos ne ovat asiaankuuluvia:” oikeudellinen päätöksenteko ja vanhemmuusaika, elatusapu, puolison elatusapu, omaisuus, velat ja asianajajan palkkiot.
”Jos asianosainen hakee väliaikaista määräystä toisen asianosaisen sulkemiseksi pois asunnosta, yhteisen omaisuuden jakamiseksi tai velkojen, kulujen tai asianajopalkkioiden maksamisen määräämiseksi, hakemuksessa on esitettävä pyydetyt erityiset oikeussuojakeinot, ehdotettu omaisuuden jako, kummankin asianosaisen käytettävissä olevat tulot ja omaisuus sekä kummankin vastuu velkojen, kulujen ja asianajopalkkioiden maksamisesta, jos määräys hyväksytään.”” (korostus lisätty lainaukseen).
Kumpikin puoliso voi pyytää avioelämän asunnon yksinomaista käyttöä. Tällaisessa tilanteessa ei ole mitään takeita siitä, että tuomioistuin myöntää sinulle yksinomaisen käytön. Tuomioistuin voi ottaa huomioon kaikki asiaankuuluvat tekijät, joita voivat olla esimerkiksi se, onko toinen puoliso jo muuttanut pois asunnosta, onko toisella puolisolla realistisempia vaihtoehtoisia asumisjärjestelyjä (kuten läheinen perhe tai erillinen asunto), osapuolten taloudelliset olosuhteet, lasten asumisjärjestelyt ja lasten ensisijainen huoltaja. Tietenkin voi olla muitakin tekijöitä, jotka tuomioistuin ottaa huomioon päättäessään, kummalle osapuolelle se myöntää avioelämän asunnon yksinomaisen käytön.
Kun tuomioistuin on myöntänyt avioelämän asunnon yksinomaisen käytön toiselle osapuolelle, tämä ratkaisee kysymyksen siitä, kumman on lähdettävä asunnosta avioeron yhteydessä. Sen osapuolen, joka ei saanut yksinomaista käyttöä, on poistuttava talosta ainakin tilapäisesti. Väliaikainen määräys yksinomaisesta käytöstä on voimassa siihen asti, kunnes avioero on saatettu päätökseen (jolloin tuomioistuimen on määrättävä taloa koskeva pitkän aikavälin ratkaisu, kuten talon myyminen tai sen myöntäminen toiselle osapuolelle), tai kunnes annetaan uusi väliaikainen määräys. (Katso ARS 25-315(F)). Koska tuomioistuimet ovat yleensä ruuhkautuneet avioeroasioissa, on epätodennäköisempää, että tuomioistuin antaa toisen väliaikaisen määräyksen. Näin ollen on todennäköistä, että väliaikainen yksinomaisen käytön määräys kestää koko avioerojutun ajan.
Suojamääräys voi pakottaa toisen puolison poistumaan talosta avioeron yhteydessä.
Kumpi puoliso voi saada suojamääräyksen toista puolisoa vastaan. Jos avioeroa ei ole pantu vireille, voit hakea suojelumääräystä paikallisen kunnallis- tai alioikeuden kautta. Jos sinun ja puolisosi välinen perheasia (eli avioero) on kuitenkin vireillä/aktiivinen, kaikki suojelumääräysasiat on jätettävä ja/tai siirrettävä ylempään tuomioistuimeen. Tämä tarkoittaa sitä, että sinun on haettava suojelumääräystä paikalliselta ylioikeudelta.
Suojelumääräys (josta käytetään myös nimitystä lähestymiskielto) voidaan myöntää, jos puolisosi on syyllistynyt perheväkivaltarikokseen sinua kohtaan (häirintä tai pahoinpitely ovat ehkä yleisimpiä perheväkivallan muotoja) tai jos tuomioistuin katsoo, että puolisosi todennäköisesti syyllistyy perheväkivallan tekoon sinua kohtaan.
Jos sinulle myönnetään suojelumääräys, määräys estää puolisoasi olemasta suoraan yhteydessä sinuun, ja tuomioistuin voi myös rajoittaa viestintätapoja, joita puolisosi saa käyttää kanssasi, kuten tekstiviestejä, puhelinta tai sähköpostia. Lisäksi suojelumääräys sisältäisi myös suojatun osoitteen tai suojatut osoitteet, kuten asuinpaikkasi ja/tai työpaikkasi. Suojelumääräys voi siis tehokkaasti pakottaa rikoksentekijän puolison muuttamaan pois avio- tai avioliittoasunnosta, jos uhriksi joutunut puoliso onnistuu saamaan suojelumääräyksen ja avio- tai avioliittoasunto sisällytetään suojattuun osoitteeseen.
Suojelumääräyksen antaa yleensä tiedoksi sheriffin osasto. Kun määräys on annettu tiedoksi, rikoksentekijän (vastaajan) puolisolle annetaan tyypillisesti lupa käydä kerran (lainvalvontaviranomaisten kanssa) hakemassa ensisijaiset tavaransa, jotta hänellä on riittävästi henkilökohtaisia tavaroita selviytyäkseen. Kyseessä ei ole varsinainen omaisuuden jako, vaan pikemminkin henkilökohtaisten tavaroiden kerääminen ikään kuin olisit lähdössä pidemmälle matkalle.
Kun suojelumääräys on saatu, vastaajana olevalla puolisolla on mahdollisuus pyytää yhtä kuulemista määräyksen kiistämiseksi. Tämän kuulemisen jälkeen tuomioistuin voi kumota, muuttaa tai vahvistaa suojelumääräyksen. Jos suojelumääräys vahvistetaan, se pysyy voimassa ja pitää vastaajana olevan puolison poissa avioliiton asuinpaikasta. Jos tuomioistuin muuttaa avioelämän asuinpaikkaa koskevaa määräystä tai kumoaa määräyksen, osoitesuojaa ei enää sovellettaisi, ja vastaajana oleva puoliso voisi palata avioelämän asuinpaikkaan.
Puolisosi häätäminen erillisomaisuudestasi.
Teoreettisesti on mahdollista häätää puolisosi avioelämän asuinpaikasta, jos avioelämän asuinpaikka on erillistä omaisuuttasi (ei yhteistä omaisuutta). Tämä edellyttäisi erillistä siviilioikeudellista menettelyä ja olisi erillään avioerosta. Jos hakeudutte tälle tielle, teidän olisi todennäköisesti palkattava erillinen kiinteistöalan asianajaja auttamaan asianmukaisen häätöprosessin toteuttamisessa, sillä jonkin prosessin vaiheen ja häätöön tähtäävien vaiheiden ajoituksen mokaaminen voi johtaa häädön epäonnistumiseen.
Häätö ei ole välitön seuraus, toisin kuin suojelumääräys, joka toteutuu heti, kun määräys on annettu. Prosessi voi kuitenkin itse asiassa olla nopeampi kuin väliaikaisen määräyksen saaminen, riippuen perheoikeuden tapauskuormituksesta. Perheoikeudessa on järjestettävä väliaikaisten määräysten käsittely 30 päivän kuluessa hakemuksen jättämisestä. Sääntöjen mukaan tuomioistuin voi kuitenkin realistisesti lykätä tätä jopa 60 päivään (tai joskus enemmänkin). Näin ollen häätö voi olla 30 päivän ilmoitusvelvollisuudestakin huolimatta yhtä tarkoituksenmukainen kuin väliaikaisten määräysten odottaminen.
Ei mitään muuta, olen nähnyt yhdessä tapauksessa, jossa vireillä oleva häätö oli tekijä, jonka tuomioistuin otti huomioon antaessaan väliaikaisia määräyksiä ja myönsi sittemmin yksinomaisen käyttöoikeuden sille puolisolle, joka omisti asunnon erillisomaisuutena (ja joka yritti häätää ei-omistajapuolison).
Päätteeksi
Keskustelujeni perusteella näyttää olevan harhaluulo, että toisen puolison on muutettava pois talosta, kun avioeroa haetaan. Päinvastoin, mikään alkuperäisessä avioerohakemuksessa ei vaadi kumpaakaan puolisoa muuttamaan pois. Tästä huolimatta on olemassa erilaisia keinoja, joilla puoliso voidaan laillisesti saada poistumaan avioliittoasunnosta. Näitä keinoja ovat väliaikaisten määräysten hakeminen (ja talon yksinomaisen käytön saaminen), suojelumääräyksen saaminen (jos se on perusteltua) ja häätö (jos talo on erillistä omaisuutta). Kuten huomaat, mikään näistä vaihtoehdoista ei kuitenkaan ole välitön JA kaunis.
Vaikka suojelumääräys voi antaa välittömän yksinoikeuden käyttää taloa, se on näistä kolmesta menettelystä ylivoimaisesti kiistanalaisin ja rumin, koska sillä on henkilökohtaisempia (ja mahdollisesti rikosoikeudellisia) seurauksia.Useimmille ihmisille suojelumääräys on kuitenkin pikemminkin heidän itsensä suojelemista kuin leikkimistä talon hallinnan saamiseksi. Näin ollen rumuuskerroin on vähemmän huolestuttava, jos todella yrität suojella itseäsi vahingolta.
Jos sinulla on lisäkysymyksiä siitä, kuka saa talon avioeron jälkeen, tai muista avioeroasioista, lähetä minulle sähköpostia, niin voin kirjoittaa artikkelin tai tuottaa jakson podcastiin vastatakseni sinulle parhaani mukaan. Lisäksi, jos olet huolissasi siitä, kuka jää taloon, olet todennäköisesti avioerohakemuksen jättämisen kynnyksellä. Jos näin on, tutustu ilmaiseen kurssiini avioeron hakemisesta saadaksesi vinkkejä ja helppoja linkkejä hyviin resursseihin, jotka auttavat sinua.